חברת ניהול בניינים בנתניה: ניהול ועד בית ואחזקת מבנים

נתניה בנויה על מצוק חופי ארוך, והרוח מהים היא הגורם שקובע יותר מכל את אחזקת המבנים בעיר. במגדלים של עיר ימים ורמת פולג, בבניינים על הטיילת ובכל השכונות הקרובות לחוף, האוויר המלוח מאיץ קורוזיה במעקות, בברזל הזיון של המרפסות, בפרופילי האלומיניום, במערכות המיזוג על הגגות ובמנועי המעליות. חברת ניהול בניינים בנתניה חייבת לעבוד עם תוכנית תחזוקה מונעת של המעטפת: צביעה והגנה של מתכות, שטיפת זכוכית וחיפויים, בדיקת מרפסות וסדקים, וספקים שמכירים חומרים עמידים למלח.

העיר עצמה מגוונת מאוד. בעיר ימים עומדים מגדלי יוקרה בני 25-40 קומות עם בריכות, ספא, שומר ולובי כפול, ותשלום הוועד בהם גבוה בהתאם. במרכז העיר, בקריית נורדאו, בדורה ובאזורים רוב הבניינים הם בני 3-4 קומות משנות ה-50 עד ה-70, ורבים מהם בתהליכי תמ"א 38. בקריית השרון ובנאות גנים יש בניינים בני 6-9 קומות משנות ה-90, ובקריית צאנז שכונה חרדית עם צרכים משלה, כמו מעליות שבת. מאפיין מקומי חשוב: לא מעט בעלי דירות בנתניה גרים בחו"ל, רבים מהם בצרפת, והדירה משמשת לחופשות או מושכרת. ניהול ועד בית בנתניה חייב לכן לכלול גבייה מרחוק, דוחות בשפה פשוטה שאפשר לקרוא מכל מקום, ואיש קשר אחד לכל הבניין.

Towers 360 מציעה אחזקת מבנים בנתניה עם דגש על מניעה: סבב בדיקות מעטפת פעמיים בשנה, מעקב אחר בדיקות המעלית של בודק מוסמך, וקרן שיפוצים שמופרדת מהתקציב השוטף. למגדלי עיר ימים והחוף מתאים ניהול מגדלים מלא כולל שמירה ולובי, ולבניינים הוותיקים ניהול ועד בית וגבייה. נתניה היא העיר הגדולה באזור השירות של Towers 360 בשרון, והשירות מגיע לכל שכונה בעיר.